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Architekt

Damit die Bauplanung qualifiziert umgesetzt werden kann, setzen viele Familien auf die einfallsreiche Mitwirkung eines Architektur-Büros. Der Digitalisierung sei Dank: Einen Architekten sucht man mittlerweile im Web, am besten über eine Vermittlungs-Plattform. Ohne eine solche Hilfe kann es schnell unübersichtlich werden. Definieren Sie möglichst viele Eckdaten über Ihre Absichten und Ihr Umbauprojekt, bevor Sie sich auf die Suche nach einem fachmännischen Architektenbüro machen.

• Wie soll das Zuhause Ihrer Vorstellung etwa sein: innovativ und aussergewöhnlich, oder schlicht und funktional?
• Welcher Kostenplan haben Sie sich abgesteckt? Welches Budget darf das Neubau-Projekt unter keinen Umständen überschreiten?
• Möchten Sie ein Energiesparhaus hinstellen? Wie bedeutend ist Ihnen dieser Punkt bei der Ausführung Ihres Umbauprojekts in Lens?

Sobald Sie sich mit dem Architekturbüro einmal getroffen haben, werden Sie sehr schnell bemerken, ob die Chemie zwischen Ihnen zusammenpasst. Denn dies ist ebenfalls eine zentrale Voraussetzung, wenn Ihr Vorhaben gelingen soll.

Der geeignete Bauleiter für Ihr Neubauprojekt

Wer auf der Baustelle den Bau leitet, die Handwerker koordiniert und die Architekturkonzeptionen umsetzt sowie die Finanzrechnung und die Zeit im Griff hat, ist der Bauleiter oder die Bauleiterin. Sein Aufgabenbereich ist das Büro, wo er beispielsweise Bauplanungen erstellt, Bauabrechnungen ausführt oder Unterredungen mit dem Träger, Zulieferern oder Behörden führt. Aber auch der regelmässige Gang zur Baustätte gehört zu seiner Tätigkeit.

• Kostenerhebung ( KostenÜberprüfung, ob die angegebenen Zeiten und Materialmengen dem tatsächlichen Verbrauch entsprechen. In diesem Zusammenhang ist zentral, dass Bauleiter ein Bautagebuch führen und mit der Unterschrift der Vorarbeiter den Bauwandel sowie vermerkte Schäden bestätigt)
• Er hat den Umbau (technisch und terminlich) zu koordinieren und dem Willen des Auftraggebers und dessen Architektenbüros auf der Baustätte Nachachtung zu verschaffen.
• Die Sicherheit auf der Baustelle ist enorm zentral: der Bauleiter sorgt für die Bausicherheit.

Tragwerksplaner in Lens

Wer ein Bauwerk bauen möchte, kommt um einen Statiker nicht herum. Der Statiker überprüft die Konzepte des Architektenbüros und stellt sicher, dass das Objekt stabil steht.

• Überschlägige statische Berechnung und Bemessung der massgeblichen Konstruktionsmaterialien, Fundamenten etc. samt den erforderlichen Lastaufstellungen, aufbauend auf den statisch konstruktiven Vorentwurf.
• Bei einem Umbau oder Sanierung errechnet ein Statiker die bestehenden Konstruktionen: Welche Innenwände sind tragend, wie sicher ist die Gebäude-Substanz, etc.
• Bodenmechanisches Gutachten: Der Bauingenieur erstellt Ihnen ein Dokument, dass Ihr Gebäude Wind und Wetter überdauert. Wenn gewisse Sicherungen getroffen werden müssen, wird Ihnen das vor Baustart gemeldet.